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事例紹介

事例紹介

土地活用からテナント誘致、M&A、そして、システム開発、WEB制作。
難しい条件や込み入った状況を、企画から完成まで、一貫して形にしてきました。
その代表的な事例をご紹介します。

Real Estate 不動産 CONSULTING & IT 経営コンサルティング・システム開発・WEB制作
Real Estate

不動産

オフィスビル、レジデンス、商業施設、ロードサイド店舗、クリニック・病院、介護施設、ホテル、倉庫、他・・・。
狭小地から広大地まで、用途も規模も選ばず、案件ごとに最適な専門家をつなぎながら、土地とビルの価値を引き出してきました。

企画に始まり、竣工・開業。

誘致とプロジェクト遂行
大阪・なんば

ホテル運営会社の誘致

デベロッパーからの依頼を受け、ホテル運営会社の誘致からプランニング、竣工まで一貫してサポート。契約条件、事業計画などの調整を担い、開発を完成まで導きました。

介護施設の運営事業者を誘致

施設に適した運営事業者を選定・誘致。用途の企画から事業者マッチング、スケジュール調整までを担いました。

商業テナントの誘致 ─ 多数の実績

食品スーパー、コンビニなど生活に密着した業態だけでなく、幅広い業種のテナント誘致を多数実施。立地特性に合った業種構成を企画します。

既存不動産の再生

用途転換とバリューアップ
兵庫・西宮

元・銀行支店を、医療モールへ再生

もとは銀行の支店だった区分所有物件を、医療モールへ用途転換。ドクターの誘致から設計・内装工事、オープンまでのディレクションを行いました。医療モールはこのほかにも複数の実績があります。

築古オフィスビルを、一棟まるごと
シェアオフィス×収納スペースへ

ビルオーナーの要望に沿った内容で築古ビルを複合ビルへ用途転換し、新たな収益源を創出しました。

住商混在エリアの空室ビルをバリューアップ

落ち着いた住商混在エリアで、空室を抱えたビルのオーナーチェンジ案件。上品な商業ビルへ再生。

難条件の土地を活かす

土地活用の企画力

高低差のある変形地を安定収益物件に

勾配のある変形地という条件を逆手に取り、事務所倉庫+トランクルームとして、使いにくい土地を収益不動産に変えました。

日照条件の不利な土地を、住宅メーカーと複合活用

活用の難しい日照条件の土地で、住宅メーカーと協業。住宅とトランクルームを組み合わせた複合プランを企画・実現しました。

旗竿地に高級賃貸を提案、竣工と同時に入居

敬遠されがちな旗竿地に高級賃貸住宅を提案。竣工と同時の満室入居を実現しました。

売買・M&A

取得から出口までのコンサルティング
愛知・名古屋

M&Aによる商業ビル取得と売却引渡し

超一等地の商業ビルをM&Aの手法で取得し、不動産としての売却・引渡しまでをコンサルティング。取得スキームから出口戦略までを設計しました。

緊急性の高いマンション売却を、出口までコンサルティング

時間的制約の厳しい売却案件で、方針の策定から実行までをコンサルティングとして支援しました。

低予算・高利回りの区分店舗投資を、取得コンサルティング

限られた予算で高い利回りを求める投資家に、区分所有の店舗物件の取得をコンサルティングとして支援しました。

Consulting & IT

経営コンサルティング・システム開発・WEB制作

経営の課題整理から、業務システムの構築・運営、Webサイト制作まで。
ご要望をそのまま作るのではなく、誰がどう使うのかまで捉えたうえで、現場で本当に機能するかたちにしてきました。

経営コンサルティングと業務システム開発

経営の課題から、現場で回る仕組みまで

機械メーカーの経営コンサルティング

経営の課題整理から施策の実行支援まで、経営者と社員の気持ちを大切に伴走しました。

カード会社の事務処理システム開発

正確性が厳しく問われる事務処理を支える
システムの開発のパートを担いました。

大手SIerのシステム運営をサポート

大手SIerのシステム運営を、継続的にサポートしてきました。

製薬会社サーベイシステム構築・運営

定期的に実施されるサーベイのシステムを構築し、運営まで担当しました。

人材派遣会社のキャスティング管理システムを開発

最適なキャストをアサインする支援・管理するシステムを開発しました。

大手学習塾の成績管理システムを構築

初めての本格的なシステム導入に伴う細やかなサポートを行いながら、成績・請求管理システムを、ゼロから構築しました。

Webサイト制作

企業から著名人まで

有名企業のコーポレートサイト 多数

幅広い業種の企業サイトやプロジェクトサイトの制作実績があります。

アミューズメント情報ポータルサイトの全面リニューアル

大規模な情報サイトを、構成から見直して全面的にリニューアルしました。

著名人オフィシャルサイト ─ ミュージシャン・俳優・政治家 ほか

音楽・エンタメ・政治と、分野を問わず著名人のオフィシャルサイトを制作してきました。

※ 掲載している事例は代表的なものです。守秘義務のあるお客様については、地域・用途のみを記載しています。